Fasade, Kledning & Etterisolering i Lillestrøm

Byggteknisk standard og boligoppgradering i Lillestrøm

Boligmassen i Lillestrøm stiller strenge krav til solid håndverk, fuktsikring og energieffektivitet. I de flatere områdene rundt Lillestrøm sentrum og Strømmen kan fuktighet fra Øyeren og Nitelva føre til at overflater forblir fuktige lenge, noe som gir optimale forhold for mose, sopp og alger på tak og yttervegger. Ved utførelse av fasade & kledning sørger vårt tømrer- og entreprenørteam for at alle arbeider tilfredsstiller TEK17 og relevante bransjenormer.

Vår avdeling kjenner de bygningstekniske kravene og klimaforholdene i Lillestrøm i detalj. Vi utfører fasade & kledning for eneboliger, rekkehus og borettslag i alle deler av kommunen, inkludert:

• ✓ Lillestrøm Sentrum & Strømmen
• ✓ Skjetten & Skedsmokorset
• ✓ Fetsund & Sørumsand
• ✓ Frogner & Leirsund
• ✓ Kjeller & Flateby
• ✓ Gjerdrum & Ask

Hva innebærer fasade & kledning?

Fasaden og ytterveggene er boligens fremste forsvar mot fukt, kuldegrader, slagregn og høststormer. I eldre boliger bygget før 1990 forsvinner ofte over 20–30 % av oppvarmingsenergien rett gjennom dårlig isolerte vegger og utette vinduskarmer. Samtidig er eldre kledning ofte utsatt for råte i bordendene og oppsprekking på grunn av utilstrekkelig lufting bak kledningen.

Bærum Tak og Bygg utfører komplett fasaderehabilitering. Vi fjerner råteskadet panel, monterer heldekkende vindsperre med klemte skjøter, lektrer ut med korrekt luftespalte (minimum 23 mm), og etterisolerer ytterveggen med 100 til 200 mm Rockwool eller Glava isolasjon. Samtidig skifter vi ut trekkfulle vinduer med moderne 3-lags lavenergiglass (U-verdi ned mot 0.8), slik at boligen oppfyller dagens strenge energikrav i TEK17.

Dette tiltaket gir dramatisk lavere strømregninger, fjerner kaldras langs gulvene, hever boligens verdi betraktelig og kan kvalifisere for betydelig økonomisk støtte fra Enova (opptil 150 000 kr ved helhetlig oppgradering av bygningskroppen).

Hvis taket må fornyes fra grunnen av, skifter vi undertak, sløyfer, lekter og legger ny takstein eller moderne platetak etter TEK17. Vi utfører også full etterisolering av fasader, totalrenovering av bad etter BVN, gulvlegging og terrassebygging med full ferdigdokumentasjon (FDV). Enten du planlegger oppgradering av fasaden, totalrenovering av bad eller innvendig oppussing, sørger vi for at prosjektet i Lillestrøm øker boligens bruksverdi og energieffektivitet med full dokumentasjon registrert i Boligmappa.

Fasadeløsninger og materialer vi monterer

Vi leverer og monterer alle typer kledning tilpasset husets arkitektur og lokale værforhold på Østlandet:

1. Dobbelfals og D-fals trekledning (Gran / Furu)

Den mest klassiske norske kledningen, levert fabrikkgrunnet med ett eller to strøk i ønsket farge. Gran har lukkede celler som tar opp minimalt med fuktighet, noe som gjør det ideelt som ytterkledning mot vær og vind.

2. Vedlikeholdsvennlig kledning (MøreRoyal / Kebony / Termotre)

For huseiere som ønsker minimalt med fremtidig vedlikehold og beising. Trevirket er trykkimpregnert, varmebehandlet eller innsatt med naturlige oljer som gir ekstrem motstandskraft mot råte, sopp og fuktangrep.

3. 3-lags lavenergivinduer og ytterdører

Utskifting av vinduer i forbindelse med kledningsbytte er den mest kostnadseffektive måten å unngå kuldebroer på. Vi fôrer ut og tetter med vindsperretape og bunnfyllingslist for 100 % vindtetthet rundt karmene.

Kvalitetskrav og Enova-tilskudd

Fasadelarbeid krever nøyaktig tømrerhåndverk for å hindre kondensering inni veggkonstruksjonen. Vi sikrer alltid at luftespalten er åpen ved sokkel og raft med godkjent musesperre i rustfritt stål, og at dampsperren på innsiden er kontinuerlig.

Ved helhetlig energioppgradering bistår vi med teknisk underlagsdokumentasjon for Enova-søknad, slik at du som huseier får utbetalt maksimal støtte.

Ofte stilte spørsmål om fasade & kledning i Lillestrøm (FAQ)